1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
千代田区
133.7万円/㎡
前年比+7.2%
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コトー駿河台
東京都千代田区神田駿河台一丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩5分
1975年築 / 9階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,270万円
97.2万円/㎡
1,136
1,892
2,648
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,648万円
81.0万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
コトー駿河台
2,080万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 23.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は104.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,080万円 | 89.0万円 | 2階 | 23.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/14 | 2,899万円 | 124.1万円 | 6階 | 23.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/05 | 2,200万円 | 99.8万円 | 6階 | 22.05㎡ | 1R | - |
| 2025/09/20 | 1,980万円 | 117.7万円 | 5階 | 16.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/11 | 1,650万円 | 87.5万円 | 9階 | 18.86㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/02 | 1,750万円 | 115.9万円 | 7階 | 15.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 106.2万円 | 5階 | 23.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/20 | 2,080万円 | 110.3万円 | 6階 | 18.86㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/06 | 2,480万円 | 106.2万円 | 5階 | 23.36㎡ | 23. | 北西 |
| 2024/09/04 | 2,130万円 | 112.9万円 | 6階 | 18.86㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/24 | 2,268万円 | 120.3万円 | 6階 | 18.86㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/27 | 1,880万円 | 80.5万円 | 5階 | 23.36㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 83.1万円 | 7階 | 23.84㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | コトー駿河台 千代田区神田駿河台一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,080万円 | 89.0万円 | 23.36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 121戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,280万円 | 108.2万円 | 21.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2024/04/17 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 2,480万円 | 110.6万円 | 22.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/19 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、千代田区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は千代田区の平均と比較して33.4%割安です。
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